HizmetlerServicesخدمات الخدمات YönetimBoardهیئت مدیره مجلس الإدارة DuyurularAnnouncementsاطلاعیه‌ها الإعلانات KurallarRulesقوانین القوانين GaleriGalleryگالری المعرض İletişimContactتماس اتصل بنا Online İşlemlerOnline Servicesخدمات آنلاین الخدمات الإلكترونية
Terrace Tema
Profesyonel Site Yönetimi Professional Property Management مدیریت حرفه‌ای مجتمع إدارة عقارية احترافية

Terrace Tema
Site Yöneticiliği
Terrace Tema
Property Management
مدیریت مجتمع
تراس تما
إدارة مجمع
تراس تيما

416 daire, 30 ve 40 katlı ikiz kuleler. Sakinlerimizin konfor, güvenlik ve huzuru için 7/24 profesyonel yönetim hizmeti. 416 units, 30 and 40-storey twin towers. 24/7 professional management for the comfort, safety and peace of our residents. ۴۱۶ واحد، برج‌های دوقلوی ۳۰ و ۴۰ طبقه. خدمات مدیریت حرفه‌ای ۷/۲۴ برای آسایش، امنیت و آرامش ساکنین. 416 وحدة سكنية، أبراج توأم من 30 و40 طابقاً. خدمات إدارة احترافية على مدار الساعة لراحة وأمان وسكينة السكان.

Adres Address آدرس العنوان
Atakent Mah. 241. Sok No:7, Halkalı – Küçükçekmece / İstanbul
Telefon Phone تلفن الهاتف
0212 931 55 85
Çalışma Saatleri Working Hours ساعات کاری ساعات العمل
09:00 – 18:00
Terrace Tema
Terrace Tema
24/7
Güvenlik Security امنیت الأمن

Site Yönetimi
Hakkımızda
About Our
Property Management
درباره
مدیریت مجتمع
نبذة عن
إدارة المجمع

Terrace Tema Site Yöneticiliği olarak, Halkalı'daki 416 daireli ikiz kule kompleksimizin sakinlerine profesyonel yönetim hizmeti sunuyoruz. Güvenlik, temizlik, teknik bakım, peyzaj ve sosyal tesis yönetimi alanlarında 7/24 hizmetinizdeyiz. As Terrace Tema Property Management, we provide professional management services to residents of our 416-unit twin tower complex in Halkalı. We serve you 24/7 in security, cleaning, technical maintenance, landscaping and social facility management. به عنوان مدیریت مجتمع تراس تما، خدمات مدیریت حرفه‌ای را به ساکنین مجتمع برج‌های دوقلوی ۴۱۶ واحدی خود در هالکالی ارائه می‌دهیم. در زمینه امنیت، نظافت، تعمیرات فنی، فضای سبز و مدیریت امکانات اجتماعی ۷/۲۴ در خدمت شما هستیم. بصفتنا إدارة مجمع تراس تيما، نقدم خدمات إدارة احترافية لسكان مجمع الأبراج التوأم المؤلف من 416 وحدة في حي هالكالي. نخدمكم على مدار الساعة في مجالات الأمن والنظافة والصيانة الفنية وتنسيق الحدائق وإدارة المرافق الاجتماعية.

7/24 Güvenlik 24/7 Security امنیت ۲۴/۷ أمن على مدار الساعة
Peyzaj Bakım Landscaping فضای سبز تنسيق الحدائق
Yüzme Havuzu Swimming Pool استخر شنا حوض السباحة
Fitness Salonu Fitness Center سالن ورزش صالة اللياقة البدنية

Profesyonel Site Yönetimi Professional Property Management مدیریت حرفه‌ای مجتمع إدارة عقارية احترافية

Terrace Tema sakinlerinin konfor ve güvenliğini ön planda tutan kapsamlı hizmet yelpazemiz. Our comprehensive range of services prioritizing the comfort and safety of Terrace Tema residents. مجموعه خدمات جامع ما با اولویت آسایش و امنیت ساکنین تراس تما. مجموعة خدماتنا الشاملة مع إعطاء الأولوية لراحة وأمان سكان تراس تيما.

Site Yönetimi Property Management مدیریت مجتمع إدارة المجمع

Web sitesinin kurulması, yönetim planı, işletme projesi, toplantı düzenleme, memnuniyet araştırması, evrak yönetimi, faaliyet raporu. Website management, management plan implementation, operating project, annual meetings, resident satisfaction surveys, official documentation, annual activity reports. مدیریت وب‌سایت، اجرای طرح مدیریت، پروژه بهره‌برداری، جلسات سالانه، نظرسنجی رضایت ساکنین، مستندات رسمی، گزارش فعالیت سالانه. إدارة الموقع الإلكتروني، تنفيذ خطة الإدارة، مشروع التشغيل، الاجتماعات السنوية، استبيانات رضا السكان، التوثيق الرسمي، تقارير النشاط السنوية.

Bütçe Yönetimi Budget Management مدیریت بودجه إدارة الميزانية

Mali yıl bütçesi, işletme projesi, avans ve aidatlar, gelir-gider belgeleme. Annual budget planning, operating project, advance payments and dues, income-expense documentation. برنامه‌ریزی بودجه سالانه، پروژه بهره‌برداری، پیش‌پرداخت‌ها و حق عضویت، مستندسازی درآمد و هزینه. التخطيط المالي السنوي، مشروع التشغيل، الدفعات المقدمة والرسوم، توثيق الإيرادات والمصروفات.

Güvenlik Security امنیت الأمن

24 saat güvenlik, kimlikli ekip, tur kontrol, kontrollü geçiş sistemi. 24/7 security, certified team, patrol control, controlled access system. امنیت ۲۴ ساعته، تیم دارای مجوز، کنترل گشت، سیستم دسترسی کنترل‌شده. أمن على مدار 24 ساعة، فريق معتمد، دوريات مراقبة، نظام دخول مُتحكَّم به.

Temizlik Cleaning نظافت النظافة

07:30-16:30 hizmet, günde 2 çöp toplama, atık tasnifi. Service 07:30-16:30, twice daily waste collection, recycling sorting. خدمات ۰۷:۳۰-۱۶:۳۰، جمع‌آوری زباله دو بار در روز، تفکیک بازیافت. خدمة من 07:30 إلى 16:30، جمع النفايات مرتين يومياً، فرز إعادة التدوير.

Teknik Hizmetler Technical Services خدمات فنی الخدمات الفنية

Elektrik, ısıtma, soğutma, tesisat, asansör, jeneratör, kamera, otomasyon, bahçe aydınlatma. Electrical, heating, cooling, plumbing, elevator, generator, CCTV, automation, garden lighting. برق، گرمایش، سرمایش، لوله‌کشی، آسانسور، ژنراتور، دوربین مداربسته، اتوماسیون، روشنایی باغ. كهرباء، تدفئة، تبريد، سباكة، مصاعد، مولدات، كاميرات مراقبة، أتمتة، إنارة الحدائق.

Peyzaj Landscaping فضای سبز تنسيق الحدائق

Bahçe ve yeşil alan bakımı, sulama sistemi, mevsimsel bitki dikimi. Garden maintenance, irrigation systems, seasonal planting. نگهداری باغ، سیستم آبیاری، کاشت فصلی. صيانة الحدائق، أنظمة الري، الزراعة الموسمية.

Havuz Bakım Pool Maintenance نگهداری استخر صيانة المسبح

Su temizliği, klor/pH kontrolü, sirkülasyon, dip temizliği. Water quality, chlorine/pH control, circulation, deep cleaning. کیفیت آب، کنترل کلر و pH، گردش آب، نظافت عمقی. جودة المياه، التحكم بالكلور ودرجة الحموضة، الدورة المائية، التنظيف العميق.

Hukuki Danışmanlık Legal Consulting مشاوره حقوقی الاستشارات القانونية

Kat mülkiyeti hukuku, medeni hukuk, borçlar hukuku. Condominium law, civil law, obligations law. حقوق مالکیت طبقات، حقوق مدنی، حقوق تعهدات. قانون الملكية الطابقية، القانون المدني، قانون الالتزامات.

İlaçlama Pest Control سم‌پاشی مكافحة الآفات

Periyodik ilaçlama, haşere kontrolü. Periodic pest control, insect management. سم‌پاشی دوره‌ای، کنترل آفات. مكافحة دورية للآفات، إدارة الحشرات.

Yönetim Kurulu Üyeleri Board Members اعضای هیئت مدیره أعضاء مجلس الإدارة

Terrace Tema sakinlerinin hak ve menfaatlerini korumak için çalışan yönetim kurulumuz. Our management board working to protect the rights and interests of Terrace Tema residents. هیئت مدیره ما برای حفاظت از حقوق و منافع ساکنین تراس تما تلاش می‌کند. يعمل مجلس إدارتنا على حماية حقوق ومصالح سكان تراس تيما.

Yiğit Önder YILMAZ
Başkan Chairman رئیس الرئيس
Sefer MENTEŞ
Başkan Yardımcısı Vice Chairman نایب رئیس نائب الرئيس
Çetin BİNGÖL
Başkan Yardımcısı Vice Chairman نایب رئیس نائب الرئيس
Mukadder BENGÜ
Üye Board Member عضو هیئت مدیره عضو مجلس الإدارة
Seyed Mehdi Allahyari
Üye Board Member عضو هیئت مدیره عضو مجلس الإدارة

Güncel Duyurular Latest Announcements آخرین اطلاعیه‌ها أحدث الإعلانات

Terrace Tema site yönetiminden önemli duyuru ve bilgilendirmeler. Important announcements and updates from Terrace Tema management. اطلاعیه‌ها و به‌روزرسانی‌های مهم از مدیریت تراس تما. إعلانات وتحديثات مهمة من إدارة تراس تيما.

18
Şub 2026 Feb 2026 فوریه ۲۰۲۶ فبراير 2026
A Teras, B Teras ve Havuz Alanı Yenileme Çalışmaları Devam Ediyor A Terrace, B Terrace and Pool Area Renovation Works Continue ادامه عملیات بازسازی تراس A، تراس B و محوطه استخر استمرار أعمال تجديد الشرفة A والشرفة B ومنطقة المسبح
Tüm çalışmaların Haziran ayı içerisinde tamamlanarak alanların yeniden hizmete açılması hedeflenmektedir. All works are targeted to be completed in June, with areas reopening to service. هدف تکمیل تمام عملیات در ماه ژوئن و بازگشایی مجدد فضاها است. يُستهدف إنجاز جميع الأعمال في شهر يونيو وإعادة فتح المرافق.
16
Şub 2026 Feb 2026 فوریه ۲۰۲۶ فبراير 2026
Havuz ve Peyzaj Alanları Bakım, Onarım ve İyileştirme Çalışmaları Pool & Landscape Maintenance, Repair and Improvement Works تعمیرات و بهسازی استخر و فضای سبز صيانة وتحسين المسبح والحدائق
Açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, süs havuzları ve peyzaj alanlarında kapsamlı bakım çalışmaları başlamıştır. Comprehensive maintenance works have begun at the outdoor pool, children's pool, ornamental pools and landscape areas. عملیات تعمیر و نگهداری جامع استخر روباز، استخر کودک و فضای سبز آغاز شده است. بدأت أعمال الصيانة الشاملة للمسبح المكشوف ومسبح الأطفال والحدائق.
14
Şub 2026 Feb 2026 فوریه ۲۰۲۶ فبراير 2026
Enerji Kimlik Belgesi Yenilendi Energy Identity Certificate Renewed تمدید گواهی هویت انرژی تجديد شهادة هوية الطاقة
Sitemize ait Enerji Kimlik Belgesi 10 yıl süreyle yeniden alınmıştır. The Energy Identity Certificate for our complex has been renewed for 10 years. گواهی هویت انرژی مجتمع ما برای ۱۰ سال تمدید شده است. تم تجديد شهادة هوية الطاقة لمجمعنا لمدة 10 سنوات.

Güncel Çalışmalar Current Works کارهای جاری الأعمال الجارية

Havuz, teras ve peyzaj alanlarındaki bakım ve yenileme çalışmalarından kareler Snapshots from maintenance and renovation works across pool, terrace and landscaping areas تصاویر از عملیات نگهداری و نوسازی در استخر، تراس و فضای سبز لقطات من أعمال الصيانة والتجديد في المسبح والشرفات والحدائق

Video Güncellemeleri Video Updates به‌روزرسانی‌های ویدئویی تحديثات الفيديو
Mekanik oda — su kaçağı tespiti ve onarım Mechanical room — leak detection and repair موتورخانه — تشخیص نشتی و تعمیر غرفة المحركات — كشف التسريب والإصلاح
Teras ve çevre alan düzenleme — güncel durum Terrace and perimeter works — current status وضعیت فعلی عملیات تراس و محوطه الوضع الراهن لأعمال الشرفة والمحيط
Havuz yenileme süreci — drenaj ve bakım Pool renovation — drainage and maintenance نوسازی استخر — تخلیه و نگهداری تجديد المسبح — التصريف والصيانة
Peyzaj ve dış alan iyileştirme Landscaping and outdoor improvements بهسازی فضای سبز و محوطه تحسين الحدائق والمحيط الخارجي

Ortak Alan Kullanım Kuralları Common Area Usage Rules قوانین استفاده از فضاهای مشترک قواعد استخدام المناطق المشتركة

Tüm sakinlerimizin konforlu ve huzurlu bir yaşam sürmesi için belirlenen kurallar. Rules established to ensure a comfortable and peaceful life for all our residents. قوانینی که برای اطمینان از زندگی راحت و آرام برای همه ساکنین تعیین شده است. قواعد وُضعت لضمان حياة مريحة وهادئة لجميع السكان.

  • Fitness salonu her Pazartesi genel temizlik sebebiyle kapalıdır. The fitness center is closed every Monday for general cleaning. سالن ورزش هر دوشنبه به دلیل نظافت عمومی تعطیل است. تُغلق صالة اللياقة كل يوم اثنين للتنظيف العام.
  • Hafta içi 07:30 – 23:00, hafta sonu 08:00 – 22:00 saatleri arasında hizmet vermektedir. Open weekdays 07:30 – 23:00, weekends 08:00 – 22:00. روزهای هفته ۰۷:۳۰ – ۲۳:۰۰، آخر هفته ۰۸:۰۰ – ۲۲:۰۰ باز است. مفتوحة أيام الأسبوع من 07:30 إلى 23:00، وعطلة نهاية الأسبوع من 08:00 إلى 22:00.
  • 16 yaşından küçükler fitness salonuna giremez. 16-18 yaş arası veli refakati gereklidir. Children under 16 are not allowed. Ages 16-18 require parental supervision. ورود افراد زیر ۱۶ سال ممنوع است. سنین ۱۶ تا ۱۸ نیاز به همراهی والدین دارد. يُمنع دخول من هم دون 16 عاماً. الأعمار من 16 إلى 18 تتطلب مرافقة ولي الأمر.
  • Spor kıyafeti ve temiz spor ayakkabısı zorunludur. Terlik, sandalet yasaktır. Sports clothing and clean sneakers are required. Slippers and sandals are prohibited. لباس ورزشی و کفش ورزشی تمیز الزامی است. دمپایی و صندل ممنوع است. الملابس الرياضية والأحذية الرياضية النظيفة إلزامية. النعال والصنادل ممنوعة.
  • Alkol, sigara ve gıda tüketimi yasaktır. Sadece kapalı kapak su şişesi serbesttir. Alcohol, smoking, and food consumption are prohibited. Only closed-cap water bottles are allowed. مصرف الکل، سیگار و غذا ممنوع است. فقط بطری آب دربسته مجاز است. يُمنع تناول الكحول والتدخين والطعام. يُسمح فقط بزجاجات المياه المُحكمة الإغلاق.
  • Aletlerin kullanımı sonrası temizlenmesi ve yerine konması zorunludur. Equipment must be cleaned and returned to its place after use. تجهیزات باید پس از استفاده تمیز شده و به جای خود بازگردانده شوند. يجب تنظيف المعدات وإعادتها إلى مكانها بعد الاستخدام.
  • Kişisel eşyalar dolaplarda muhafaza edilmelidir. Yönetim kayıplardan sorumlu değildir. Personal belongings must be stored in lockers. Management is not responsible for losses. وسایل شخصی باید در کمدها نگهداری شوند. مدیریت مسئول مفقودی نیست. يجب حفظ المتعلقات الشخصية في الخزائن. الإدارة غير مسؤولة عن المفقودات.
  • Sağlık problemi olan kişilerin doktor raporu ile başvurması gerekmektedir. Persons with health conditions must apply with a medical report. افرادی که مشکل سلامتی دارند باید با گزارش پزشکی مراجعه کنند. يجب على الأشخاص الذين يعانون من مشاكل صحية التقدم بتقرير طبي.
  • Aletlere zarar veren kişiler oluşan hasarı tazmin etmekle yükümlüdür. Persons who damage equipment are liable for compensation. افرادی که به تجهیزات آسیب بزنند مسئول جبران خسارت هستند. الأشخاص الذين يتسببون في إتلاف المعدات ملزمون بالتعويض.
  • Yüksek sesle müzik dinlemek yasaktır. Kulaklık kullanılmalıdır. Playing loud music is prohibited. Headphones must be used. پخش موسیقی بلند ممنوع است. استفاده از هدفون الزامی است. يُمنع تشغيل الموسيقى بصوت عالٍ. استخدام سماعات الرأس إلزامي.
  • Havuz yalnızca site sakinleri ve kiracıları tarafından kullanılabilir. The pool can only be used by residents and tenants of the complex. استخر فقط توسط ساکنین و مستأجرین مجتمع قابل استفاده است. يُسمح باستخدام المسبح فقط لسكان ومستأجري المجمع.
  • Havuz mevsimsel olarak faaliyet gösterir, açılış-kapanış tarihleri yönetim tarafından duyurulur. The pool operates seasonally; opening and closing dates are announced by management. استخر به صورت فصلی فعالیت می‌کند؛ تاریخ‌های افتتاح و تعطیلی توسط مدیریت اعلام می‌شود. يعمل المسبح موسمياً؛ تُعلن مواعيد الافتتاح والإغلاق من قبل الإدارة.
  • Her daire en fazla 4 misafir getirebilir, misafir bilgileri güvenliğe bildirilmelidir. Each apartment can bring up to 4 guests; guest information must be reported to security. هر واحد می‌تواند حداکثر ۴ مهمان بیاورد؛ اطلاعات مهمانان باید به حراست اعلام شود. يمكن لكل وحدة اصطحاب 4 ضيوف كحد أقصى؛ يجب إبلاغ الأمن بمعلومات الضيوف.
  • Havuza girmeden önce duş alınması zorunludur. Showering before entering the pool is mandatory. دوش گرفتن قبل از ورود به استخر الزامی است. الاستحمام قبل دخول المسبح إلزامي.
  • Şezlong ve alan rezervasyonu yapılamaz, boş alan kendi kullanımına bırakılmalıdır. Loungers and areas cannot be reserved; vacant spaces should be left for others. رزرو صندلی و فضا مجاز نیست؛ فضاهای خالی باید برای دیگران آزاد بماند. لا يُسمح بحجز الكراسي أو المساحات؛ يجب ترك الأماكن الشاغرة للآخرين.
  • Havuz derinliği 1.45 metredir, çocuklar için dikkat edilmelidir. Pool depth is 1.45 meters; caution is required for children. عمق استخر ۱.۴۵ متر است؛ مراقبت از کودکان الزامی است. عمق المسبح 1.45 متر؛ يجب الانتباه للأطفال.
  • 0-6 yaş arası çocuklar havuza veli refakati olmadan giremez. Children aged 0-6 cannot enter the pool without parental supervision. کودکان ۰ تا ۶ سال بدون همراهی والدین اجازه ورود به استخر ندارند. لا يُسمح للأطفال من 0 إلى 6 سنوات بدخول المسبح بدون مرافقة ولي الأمر.
  • Havuz alanında cam eşya, alkol ve sigara bulundurmak yasaktır. Glass items, alcohol, and smoking are prohibited in the pool area. نگهداری وسایل شیشه‌ای، الکل و سیگار در محوطه استخر ممنوع است. يُمنع إحضار الأواني الزجاجية والكحول والتدخين في منطقة المسبح.
  • Havuza yiyecek ve içecek atılması kesinlikle yasaktır. Throwing food and drinks into the pool is strictly prohibited. ریختن غذا و نوشیدنی در استخر اکیداً ممنوع است. يُمنع منعاً باتاً إلقاء الطعام والمشروبات في المسبح.
  • Bulaşıcı hastalığı olan kişilerin havuza girmesi yasaktır. Persons with contagious diseases are prohibited from entering the pool. ورود افراد مبتلا به بیماری‌های واگیردار به استخر ممنوع است. يُمنع دخول الأشخاص المصابين بأمراض معدية إلى المسبح.
Terrace Tema

Online Kayıt ve İşlemler Online Registration & Services ثبت‌نام و خدمات آنلاین التسجيل والخدمات الإلكترونية

Aidat ödemeleri, borç sorgulama ve diğer online işlemler için bulut yönetim sistemimize erişin. Access our cloud management system for dues payments, debt inquiries, and other online services. برای پرداخت حق عضویت، استعلام بدهی و سایر خدمات آنلاین به سیستم مدیریت ابری ما دسترسی پیدا کنید. قم بالوصول إلى نظام الإدارة السحابي لدينا لدفع الرسوم والاستعلام عن المستحقات والخدمات الإلكترونية الأخرى.

Online İşlemlere Git Go to Online Services رفتن به خدمات آنلاین الانتقال إلى الخدمات الإلكترونية

Bize Ulaşın Get in Touch با ما در تماس باشید تواصل معنا

Her türlü soru, öneri ve talepleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Feel free to contact us for any questions, suggestions, or requests. برای هرگونه سوال، پیشنهاد یا درخواست با ما تماس بگیرید. لا تتردد في التواصل معنا لأي أسئلة أو اقتراحات أو طلبات.

Yönetim Ofisi Management Office دفتر مدیریت مكتب الإدارة
Güvenlik Security حراست الحراسة
Halkla İlişkiler Public Relations روابط عمومی العلاقات العامة
Muhasebe Accounting حسابداری المحاسبة
Proje Müdürü Project Manager مدیر پروژه مدير المشروع
Adres Address آدرس العنوان
Atakent Mah. 241. Sok No:7
34307 Halkalı – Küçükçekmece / İstanbul

Bize Ulaşın Contact Us تماس با ما تواصل معنا